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刚刚!新版征信即将正式启用扬州买房请抓紧!

时间:2019-08-27 04:11 来源:未知 编辑:admin

核心提示

未来,拆东墙补西墙、以卡养卡、发生严重违约后销户洗白等不诚信行为,将可能产生更严重的后果! 1、除旧版个人基本信息之外,新版个人信息将更加完整,完整展示学历信息、就...

  未来,“拆东墙补西墙”、以卡养卡、发生严重违约后销户“洗白”等不诚信行为,将可能产生更严重的后果!

  1、除旧版个人基本信息之外,新版个人信息将更加完整,完整展示学历信息、就业情况、电子邮箱信息、通讯地址、户籍地址、所有个人手机号。

  配偶信息较完整,如包含姓名、证件类型、证件号码、工作单位和联系电话。个人近几年详尽的居住信息都记录在册。

  2、离婚买房的时代即将终结。在旧版征信报告中,假设夫妻双方共同还款,男方主贷,那么女方征信报告中不体现负债;而新版征信报告中,作为共同借款人,夫妻双方征信报告中均会体现负债。

  现在,不少城市在二套房认定时都实施认房又认贷政策,如果夫妻双方负债记录都出现在征信报告中,那么夫妻双方已经购房的,将来离婚后,非主贷人再次买房仍将被认定有房贷,就会无法享受首套房的低首付、低利率的优惠政策。

  3、个人还款记录拉长到5年,将记录详尽的还款信息、逾期信息;新增还款金额,逾期或透支额也将标注出来。如果有不良记录,会伴随你更长时间。

  这一项的改动,能更清楚的看出每个月的还款金额是多少,旧版征信只会记录你是否正常还款,现在连你的逾期或者透支额也能看出来了。

  4、除借贷等金融信息外,新版征信将纳入更广泛的信息,如电信业务、自来水业务缴费情况、欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等信息。

  5、征信更新时长缩短,旧版往往需要一个月或更久,而新版征信,个人信息发生变化或放款第二天会在个人征信里显示。利用银行征信更新缓慢的时间差进行贷款,未来将无法实现。

  6、在新版征信中,信用卡分期时间和分期金额将更加细化,银行会把该部分计入负债,对于后期再申请房贷,需要更多收入和银行流水来抵消负债(目前个别银行贷款政策已把大额信用卡分期列入负债)。

  中国人民大学重阳金融研究院副院长董希淼:第一个它确实更加完整,第二个方面是它的数据更新更加及时,一些不良纪录保持时间更长。

  南京市房地产学会副会长、南京楼市微信平台主编李子墨:征信报告主要是看一个人的信用水平,对于后期银行判断你的贷款资质起着很重要的作用。

  马上新版征信上线,主要目的是更全面地考核信用情况,避免一些人钻空子,对于信用良好的买房人来说是不用担心的。

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