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房子保证期增长了扬州买房赶紧的。

时间:2019-09-25 15:28 来源:未知 编辑:admin

核心提示

其中,《住宅项目规范(征求意见稿)》对建筑防水提出了新要求,颠覆了现行防水质保期5年的规定。 结构不低于50年,屋面防水不低于20年,卫生间防水不低于15年,地下工程防水不低于...

  其中,《住宅项目规范(征求意见稿)》对建筑防水提出了新要求,颠覆了现行“防水质保期5年”的规定。

  结构不低于50年,屋面防水不低于20年,卫生间防水不低于15年,地下工程防水不低于结构设计工作年限(即50年)。

  目前《建设工程质量管理条例》第四十条规定:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:

  (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

  据了解,这意味着工程规范发布后将替代现行强制性条文,并作为约束推荐性标准和团体标准的基本要求。接下来就要看防水工程“最低保修期为5年”的规定会如何修改。

  建筑防水工程分为三大块:地下室、屋面、室内,地下室防水是建筑防水工程的最难点,也是质量问题的高发区,而且一旦发生渗漏,后期修补更是难上加难!基于《住宅项目规范(征求意见稿)》要求,就是要做到“建筑不倒,地下不漏”!

  房子装修很短时间内就出现漏水,这是许多居民都遇到过的情况,南京每年房屋建筑的渗漏质量问题投诉也不少。

  例如,据江苏新闻报道,南京一公寓防水工程有瑕疵,去年下半年开始陆续交付,业主们拿房后,起初并没有发现什么问题,可入住一段时间后,大部分业主家的房子开始出现不同程度的渗水。

  对于开发商和建筑商来说,意见稿设立了更高的标准,对建筑质量提出了更高的要求,怎么做好就面对更大的挑战。

  对于买房人来说,也是切实维护了买房人的利益。开发商想要投机取巧,不搞好质量,只想熬过质保期,这条路行不通了。

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