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3月成交量涨幅超9成!扬州二手房市场爆发正在强

时间:2019-08-27 04:11 来源:未知 编辑:admin

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王卉 直击扬州楼市编辑,欢迎加我微信号im_HHWang,咨询买房问题。 扬州最新二手房成交报告出炉!根据扬州房地产信息网公示数据:3月,扬州二手住宅成交1121套,比2月成交套数多5...

  王卉 直击扬州楼市编辑,欢迎加我微信号im_HHWang,咨询买房问题。

  扬州最新二手房成交报告出炉!根据扬州房地产信息网公示数据:3月,扬州二手住宅成交1121套,比2月成交套数多547套,涨幅超9成!市区二手房成交量明显上涨,并呈现爆发态势!

  事实上,从2018下半年开始,扬州二手房市场就一直处于低迷状态,在春年前更是一度到达“冰点”。在这期间,扬州多家中介熬不住了,纷纷关门歇业,不少员工都直接辞职干起了代购。

  一位中广置业的员工曾告诉我,那段时间日子过得很艰难,自己所在的门店每个月都成交不了几套房,房子虽然带看了不少,但看完就没有下文,只能拿底薪生活。

  然而,就在春节后,扬州二手房市场有了“质的变化”,我在采访西区二手房门店时得知,二手房市场的看房人明显变多,成交量也在增加,和年前相比确实有很大改善。

  位于东区的扬州房产交易大厅也非常热闹,这是工作日早上11点,我的同事冯旭现场实拍所得,偌大的房产交易大厅内全是前来办理过户交易的人人人人

  毫不夸张地说,到了3月份,扬州的二手房市场出现了质变式的回温。总结原因,主要有以下2点:

  1、2019年第一季度,楼市回温明显。多个城市的土拍都诞生了地王,新房均价不断上涨,有楼盘甚至一夜之间涨价1000元/㎡,刺激了原本一直在观望的买房人;

  2、受过年节点影响,年后人手资金充足,新的一年也有了更多的买房计划、投资计划,很多人的购房欲上升。

  事实上,扬州二手房市场出现拐点并不是个例,周边各大城市回温现象也很明显。

  就在3月中旬,南京迎来了金三的开盘潮,连续10家楼盘开盘,其中6家楼盘当天全部卖光!

  3月18日-3月24日,南京共认购商品住宅2361套,成交2005套,日均认购约337套、成交约286套,环比上周认购量约涨60%,成交量约涨16%!有资深人士指出,突破300套的日均认购量已经达到以往的楼市旺季水平!

  南京网上房地产统计数据显示,3月南京二手房成交5078套,比上月的3116套上涨了1962套,环比上涨62.97%,同比2018年3月降了7.94%。

  据知情人士透露,南京我爱我家3月份收佣9700多万(含新房和二手房),突破历史新高!

  上海:3月,新房共计成交78.29万㎡,环比上涨176.45%;二手住宅网签量为25931套,环比增加142%。

  广州:3月,一手房网签9174套,环比上涨164.69%。二手房(不含南沙从化)中介网签量为4272宗,环比大幅回升1.9倍。

  不可否认,楼市正在回温,多个城市的一二手房成交量猛增,扬州楼市出现拐点也是意料当中的事了。

  2019年的行情已经显现,指望房价还能下跌是不太可能。当然,目前房住不炒还是大基调,楼市回暖并不代表会回到前几年的疯狂。

  多年的多重因素让房地产市场变得很感性,房价不涨就死的错觉已经深入人心。但是只要有市场需求的存在,稳定的房价终究是会前进的。

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